Alex Fischer ”Richer than the Geissens” (kirja): Strategian automatisointi – Kokemusmaailma

Automaatio – Paras työkalu toistuvien prosessien hoitamiseen ilman oman aikasi (lisä)investointeja. Yksinkertainen esimerkki on verkkokaupan automatisoitu laskutus: Jos huomaat, että laskujen kirjoittaminen vie paljon työntekijöidesi aikaa, sinun kannattaa automatisoida tämä prosessi ohjelmiston avulla.

Automaatio ja tehokkuuden lisääminen

Tänään haluan viedä teidät sisälle yhteen kiehtovimmista bisneskirjoista, jonka olen koskaan lukenut! Kirjoittanut Alex Fischer, kiinteistömiljonääri ja ainoa, joka on todella onnistunut yhdistämään kiinteistöjen offline-maailman digitaaliseen maailmaan. Alex Fischerin kiinteistö- ja verovinkit saavuttavat YouTubessa satoja tuhansia katsojia. Hän oli ja on erittäin menestynyt kiinteistöalalla, ”Reicher als die Geissens” (Rikkaampi kuin Geisses) on lukenut yli 200 000 ihmistä, ja nyt äänikirja on saatavilla – ilmaiseksi kaikille äänikirjana Spotifyssa ja äänikirjana iTunesissa.

Vinkki! 450 sivua keskittynyttä tietoa esimerkkien ja käytännön tehtävien avulla, konkreettisia vaiheittaisia ohjeita toteutukseen ja tietoa käytännöstä tapaustutkimusten avulla sivuja täyttävän ”pläjäyksen” sijasta. Täältä saat ilmaiseksi Richer than the Geissens-kirjan.

Kahden opettajan poikana hän kasvoi keskiluokkaisissa oloissa, kuten useimmat ihmiset. Hän itse aloitti 0 euron pääomalla. Hän on kerännyt ja soveltanut kokemusta. Näin Alex Düsseldorf Fischerin verkkosivuilta löytyvä laaja tietopaketti on syntynyt ajan myötä.

Riittävä syy perusteelliseen katsaukseen suosikkiaiheestani kirjassa ”Automaatio” ja tehokkuuden lisääminen.

Prosessien automatisoinnilla on kirjassa merkittävä rooli. Alussa, kun Alex Fischer kertoo, miten hän itse päätyi automatisoimaan tietoja minimoidakseen työntekijöiden kouluttamiseen käyttämänsä ajan, aina ”kuudenkymmenen puolivälin” asiakasprosessien automatisointiin asti, avainsana Pareto-periaate. Mutta siihen pääset vasta osassa 2, ensin on kyse itse automaatiosta!

Mitä automaatio tarkoittaa?

Uuden teknologian avulla tapahtuvasta automatisoinnista, kuten edellä mainitusta automaattisesta laskutuksesta verkkokaupassa, on tullut erittäin tärkeä aihe yrityksille. Automaatio itsessään kattaa kaikki osastot myymälästä (myynti) koneisiin (tuotanto). Jokaisessa yrityksessä, jokaisella osastolla, jokaisella työntekijällä ja jokaisessa prosessissa suunnittelu näyttää erilaiselta, mutta siitä on aina hyötyä.

Se, mikä aluksi kuulostaa vain työvoiman säästöltä, tuo päinvastoin vapaata kapasiteettia nykyisille työntekijöille. He voivat käyttää osaamistaan tärkeissä hankkeissa sen sijaan, että he esimerkiksi kirjoittaisivat laskuja samalla tavalla yhä uudelleen ja uudelleen. Automaatio merkitsee ennen kaikkea tuottavuuden ja tehokkuuden kasvua.

Seuraavassa näytän teille muutaman pienen otteen, jotka toivat minulle yrittäjänä suuria oivalluksia! Kyse on erityisesti tiettyjen prosessien automatisoinnista. Nämä tunnistettiin aiemmassa Pareto-periaatteen mukaisessa analyysissä, ja ne tunnistettiin paljon aikaa vieviksi. Tämä johtaa myös suoraan toiseen kohtaan: opi eristämään ja ratkaisemaan ongelmia jaksosta 16, Kuinka löytää tarkoituksesi.

Esimerkki: Työntekijät ja asiakkaat

Seuraavassa esimerkissä näet, miten hyödyllistä on automatisoida tiettyjä prosesseja, kun käytetään esimerkkinä eläketurvaa ja vuokrakiinteistöä.

Excursus – mikä on eläkevaje?

Lyhyesti selitettynä: Jos nettotulosi ovat yli 2 500 euroa, joudut kohtaamaan ongelman, että Saksassa eläkkeet on rajattu. Mitä enemmän ansaitset, sitä suuremmaksi tämä eläkerako kasvaa. Koska yli 2 500 euron kuukausitulon maksat edelleen suhteellisesti enemmän maksuja, mutta et saa siitä enempää eläkettä. Tulevan eläkkeesi laskentaperuste pysähtyy 2500 euroon. Ergo: Jos ansaitset enemmän, maksat enemmän, mutta et koskaan saa ylimääräistä maksua takaisin korkeamman eläkkeen muodossa. Siksi monet hyvätuloisemmat ihmiset sijoittavat yksityiseen lisäeläkevakuutukseen.

Yksityinen eläkevakuutus tai… Osta kiinteistö ja vuokraa se? Lyhyesti sanottuna kiinteistövuokrausmallin tuotto on 5-7 kertaa suurempi kuin yksityisen eläkevakuutuksen. Alex Fischerin mukaan se tarkoittaa, että vuokraamalla kiinteistön ansaitset 500-700 prosenttia enemmän kuin yksityisellä eläkevakuutuksella.

Video: Miksi sinun pitäisi ostaa kiinteistöjä

Aikapommit eläkeselvityksessäsi osa 1… tai miksi sinun pitäisi ostaa kiinteistöjä! Lisätietoja kirjailijasta ja monia muita strategioita löydät Alex Düsseldorf Fischerin verkkosivuilta.

Tietojen automatisointi: Läpimurto

Koulutukseen kuluu paljon aikaa, kunnes uudet työntekijät on koulutettu, he ovat sisäistäneet aiheen ja yrityksen sisäiset rakenteet ja kunnes he ovat saaneet ensimmäiset asiakkaat. Kymmenestä koulutettavasta ihmisestä usein vain yksi on lopulta todella tehokas. Jotkut eivät ole tarpeeksi hyviä, toiset eivät yritä tarpeeksi kovasti, jotkut lähtevät yrityksestä ennemmin tai myöhemmin – mutta mikä on ongelma? Missä on ratkaisu? Alex Fischer löysi sen automatisoinnista, koulutusvideoiden tallentamisesta, omasta sisäisestä koulutuksestaan. Saat tietää tämän ja paljon muuta jaksossa 16: Kuinka löytää tarkoituksesi.

Tämä tarkoittaa, että sinun on eristettävä ongelmat ja ratkaistava ne. Jos eristät ongelman oikein, ratkaisu tulee lopulta näkyviin. Niinpä Alex Fischer ymmärsi harjoittelun vaivan ja teki ensimmäiset videonsa. Paljon enemmän, hän lisäsi asiakirjoja, ja kaikki tämä tapahtui jokapäiväisten liiketoimiensa ohella. Kolme kuukautta myöhemmin hän oli valmis, ja tästä lähtien hänen elämänsä muuttui täysin.

Niinpä Alex Fischer hankkiutui eroon niistä asioista, joista hän ei pitänyt, esimerkiksi kouluttamalla 20 henkilöä 40 tuntia kutakin, yhteensä 800 tuntia tehokkaan ja pitkäaikaisen työntekijän kouluttamiseksi. Tämä käsite muutti hänen elämänsä! Sen sijaan, että hän olisi käyttänyt 80 prosenttia ajastaan välittäjien rakentamiseen, hänellä oli nyt paljon enemmän aikaa, jonka hän saattoi puolestaan sijoittaa viisaammin. Kuvittele, miltä tuntuu, kun sinulla on yhtäkkiä 80 prosenttia enemmän aikaa!

Podcastissa hän kertoo yksityiskohtaisesti siitä, miten aika on muuttanut hänen elämäänsä ja ennen kaikkea siitä, mitä hän on nyt tehnyt vapaa-ajallaan: lisännyt tuottavuutta. Tehdä asioita, joita tekee mieli tehdä.

Lisäautomaatio: Asiakastiedustelut

Niinpä Alex Fischer päätti automatisoida muita asioita. Esimerkiksi asiakkaat, jotka kyselivät samoja kysymyksiä yhä uudelleen ja uudelleen ostettuaan kiinteistön.

1. Kuka on vastuussa mistäkin?
2. Mitä kaikki saamani asiakirjat tarkoittavat?
3. Miten voin nostaa kiinteistöni arvoa?
4. Miten merkitsen etuuteni tuloverokorttiin?
5. Miten veroilmoitus tehdään, kun ostat ensimmäisen kerran kiinteistön?

Vakiomuotoiset vastaukset kysymyksiin, joita jokaisella kiinteistön ostajalla on. Asiakkaille lähetettiin nyt automaattisia sähköpostiviestejä kiinteistön oston jälkeen.

Automaation edut

Automaation edut ovat ilmeiset:

1. Enemmän aikaa investoida menestykseesi
2. Vähemmän virheitä, koska inhimillisen erehdyksen riski on pienempi.
3. Suurempi tyytyväisyys, selkeä työnkulku ja nopea työprosessi.

Etkö halua enää luopua automatisoitujen prosessien eduista yrityksessäsi? Kuuntele sitten ilmainen podcast nyt ja opi lisää tästä aiheesta ja automaation konkreettisista toteutusmahdollisuuksista jaksossa 16: Miten löydät tarkoituksesi.

Alex Fischer: Geisseniä rikkaampi

”5 vuodessa ilman omaa pääomaa kiinteistömiljonääriksi” – täältä saat oikeat ja tärkeät työkalut onnellisempaan ja täyteläisempään elämään myös taloudellisen vapauden kautta. Alex Fischer elää sitä kiinteistöllä, jonka hän on jo kauan sitten hankkinut itselleen. Hän keskittyy tiedon, strategioiden ja menestystarinoiden välittämiseen. Erittäin inspiroiva äänikirja. Haluatko vielä enemmän tietotaitoa? Liity Alex Fischer -yhteisön jäseneksi ilmaiseksi.

Alex Fischer: Lisätietoja strategioista

Jos haluat oppia vielä enemmän periaatteita, strategioita ja menetelmiä, kannattaa tutustua Alex Fischerin YouTube-kanavaan. Täältä löydät aiheen mukaan lajiteltuja soittolistoja, joiden avulla voit oppia kaiken verkossa. Lisäksi löydät lisälinkkejä dioihin ja tarkistuslistoihin täältä YouTubesta – nämä asiakirjat ovat myös täysin ilmaisia, ilman sähköpostiosoitetta. Vinkki! Maksuttomalla jäsenalueella saat 27 strategiaa, jotka Alex Fischer on poiminut yli kahdenkymmenen vuoden kokemuksen perusteella ja jotka on tiivistetty 11-sivuiseen PDF-tiedostoon tarkistuslistaksi.

• Alex Fischer – Verkkosivusto & ilmainen jäsenalue
• Alex Fischer Youtube

Video: Kuinka saavuttaa enemmän lyhyemmässä ajassa

Alex Fischer Networxvisionin supersankaritapahtumassa.

”Geisseniä rikkaampi”: Kirja ja äänikirja

Yli 200 000 lukijaa, ”Richer than the Geissens” on megamenestys, ja hyvästä syystä. Se on myös Amazonin 100 parhaan joukossa! Lyhyesti sanottuna saat 43 ajatonta menestyksen lakia, jotka tekevät sinusta menestyneemmän taloudellisesti, ammatillisesti ja yksityisesti. Opit saavuttamaan tavoitteesi, ”toteuttamaan” ne (mitä se tarkoittaa, opit kirjassa). Saat tarkat vaiheittaiset ohjeet siitä, miten saavutat oman henkilökohtaisen taloudellisen vapautesi. Näin vältät todella turhauttavat virheet heti alussa. Yksityishenkilönä ja/tai yrittäjänä Alex Fischer opettaa sinulle, miten voit välttää nämä kohtalokkaat virheet ja samalla seurata intohimoasi – joka päivä! Kaikkiaan kirja sisältää satoja oppeja, jotka auttavat sinua nimenomaan elämään onnellisempaa ja täyteläisempää elämää. Ja mikä parasta, saat äänikirjan ilmaiseksi Spotifysta ja iTunesista!

• Äänikirja Spotifyssa
• Äänikirja iTunesissa
• Kirja Amazonissa

Uutta blogissa! Verovalmennuskokemus: Millainen se oli?

Yli 2500 osallistujaa viimeisten 12 kuukauden aikana – Olen suorittanut Alex Fischerin verovalmennuksen ja tässä on arvioni.

Saksan suurin kiinteistöalan YouTuber aloittaa ”Next Level Tax Coaching” -valmennuksen. Alex Fischer (Saksan suurin kiinteistö- ja rahoitusalan Youtuber) on jo viikkojen ajan julkaissut kanavallaan uusia videoita aiheesta: verot ja verojen optimointi. Riittävä syy testata uutta verovalmennusta yksityiskohtaisesti. Muuten kirjoitan täällä sosiaalisen median blogissa markkinoinnista, strategioista tavoittavuuden saavuttamiseksi – tänään on kyse vinkistä, jonka haluan antaa vain teille, uskollisille lukijoille. Tiedän tietenkin, että täällä blogissa on monia hyvin yrittäjähenkisiä lukijoita, kuten sinä. Siksi minäkin ajattelin, että meidän pitäisi keskustella tänään verojen optimoinnista. Yksityiskohtaisemmin:

• AF Tax Coachingin verovinkkejä ja kokemuksia