Optimoi kiinteistöilmoitukset: Photoshop, WordPress ja SEO – Video opetusohjelma

Onko sinulla ensimmäinen kiinteistönvälittäjä asiakkaana tai oletko itse kiinteistönvälittäjä ja haluat rakentaa yrityksellesi oman verkkosivuston? Sitten törmäät lopulta sisällönhallintajärjestelmiin, kuten WordPressiin. WordPressin kaltaisilla sisällönhallintajärjestelmillä tai liitännäisillä ja laajennuksilla voit rakentaa oman verkkosivustosi paljon harjoitusta ja huolellisuutta käyttäen ja säästää paljon rahaa verrattuna mainostoimistoon. Niille, jotka nauttivat aiheesta itse tai jotka pitävät pientä mainostoimistoa ja ovat rakentamassa ensimmäistä kiinteistöportaaliaan tai ensimmäistä kiinteistönvälittäjäsivustoaan, tämä opetusohjelma on juuri sopiva. Olipa kyse sitten kiinteistöportaalista, talon myynnistä tai kiinteistön arvioinnista – kiinteistönvälittäjillä on kova työ: tänään autamme sinua luomaan ekspositioita ilmaiseksi.

Kiinteistönvälittäjille ja asiakkaille tarkoitetut ekspositiot ja mainokset

Monet sivustot epäonnistuvat, koska niiden houkuttelemat kävijät eivät tunne oloaan 100-prosenttisesti mukavaksi. Tämä voi johtua siitä, että kuvia ei ole pakattu ja sivun lataaminen kestää 30-40 sekuntia. Erityisesti maaseudulla, jossa ei ole nopeaa internetyhteyttä, suuren tiedostokoon omaavien valokuvien ja ehkä myös videon lataaminen voi nopeasti lamauttaa tietokoneen. Et tietenkään odota ikuisesti, vaan vaihdat vain toiselle sivulle. Teidän on estettävä tämä keskeytys!

Keskeyttämisprosenttia voidaan vähentää monin eri tavoin. Löydät tärkeää tietoa ja videoita blogistani tai YouTube-kanavastani.

Tänään tarkastelemme erityisesti tiivistämistä ja ylläpitoa hakukoneoptimointiin liittyvien näkökohtien kanssa.

Kameraformaatin valinta 4:3 tai 16:9?

Ennen kuin voimme edes aloittaa sivustomme rakentamisen, meidän on selvitettävä, ovatko WordPress-teemamme kautta tulostettavat kiinteistöelementit muotoiltu hyvin. Tämä tarkoittaa, että WordPress-teeman CSS on kirjoitettu siten, että jokainen kuva, riippumatta siitä, miten se ladataan, tulostuu aina oikein. Käytännössä tämä ei kuitenkaan välttämättä toimi, koska otat esimerkiksi myös muotokuvamuotoon otettuja valokuvia. Valokuvien muotokuvamuodot keskitetään tällöin automaattisesti keskelle, eivätkä ne näin ollen vastaa alun perin tarkoitettua kuvaosaa. Toinen tärkeä seikka on se, että liukusäätimiä käytetään usein yksittäisten kiinteistöjen listauksissa. Tämäkin on suunniteltu tietyn kokoiseksi, jotta se näkyy oikein kaikilla päätelaitteilla, kannettavasta tietokoneesta pöytätietokoneeseen, tablettiin tai älypuhelimeen.

Miten siis varmistetaan hyvä toiminta?

Jokaisessa uudessa kiinteistöilmoituksessa ja jokaisessa uudessa asunnon tai talon kuvassa on oltava yhtenäinen muoto. Kaikki kuvat rajataan täsmälleen tähän muotoon ennen niiden lataamista WordPress-järjestelmään.

Mitkä ovat edut?

• Sama ulkoasu kaikilla sivuilla ja yksittäisillä sivuilla
• Pakatut kuvat nopeaa latausaikaa varten
• Hakukoneoptimoidut tiedostonimet

Mitä samankaltaisempia elementit ovat, sitä laadukkaampi verkkosivusto on. Laadukkaat verkkosivut ovat tae, ja meille ne tuottavat hyvää myyntiä. Siksi tällaisiin yksityiskohtiin on syytä kiinnittää huomiota heti alusta alkaen. Kun olet luonut yrityksessäsi tällaisen mallin, työntekijäsi tai sinä itse voit turvautua siihen milloin tahansa. Näin säästät paljon aikaa ja henkilöstökuluja ja saat lisää myyntiä. Myös hakukoneet arvioivat verkkosivustosi paremmin, sillä verkkosivustolla vietetty aika yleensä kasvaa, kun suunnitteluelementit ovat täydellisiä. Siksi keskitymme mainosten luomiseen.

Periaatteessa jokaisessa kamerassa on kaksi formaattia, joilla voit ottaa valokuvia. Voit muuttaa tämän hyvin helposti asetuksissa, olipa kyseessä sitten Canon, Sony tai muu kameravalmistaja. On tärkeää valita vain yksi muoto. Se, mikä formaatti kamerasta tulee ulos, ei yleensä ole niin tärkeää. Tärkeää on, että se on nyt syötetty oikein Photoshop-malliin.

Video Tutorial – Miten se toimii

Photoshop-tiedoston malli

Nyt kun olemme oppineet kaiken tärkeän optimoinnin syistä, voimme tarkastella Photoshop-mallia lähemmin. Kuten aina, tämä malli on tietysti ladattavissa ilmaiseksi kiinteistönvälittäjille, mainostoimistoille ja mediapäälliköille.

Molemmat Photoshop-tiedostot on jo asetettu pienempään muotoon, ja niiden enimmäisleveys on 1920 ja 2000 pikseliä. Tämä tarkoittaa, että valokuvasi ovat edelleen riittävän suuria, jotta kävijä voi katsella niitä täydellä resoluutiolla tietokoneella. Lataa vain Photoshop-tiedosto.

Lataa ilmaiseksi: Kiinteistönvälittäjä Photoshop malli

• Lataa – Photoshop-malli – kameraformaatti 3:4 ( ZIP-tiedosto)
• Lataa – Photoshop-malli – kameraformaatti 16:9 ( ZIP-tiedosto)

Liitä Photoshopissa

Kun olet ottanut kuvat, sinun tarvitsee vain vetää kuvat muistikortilta tietokoneeseen. Aseta SD-muistikortti tietokoneen tai kortinlukijan asianmukaiseen korttipaikkaan. Avautuu tiedostokansio, josta voit vetää kuvat Photoshop-tiedostoon. Toimi seuraavasti:

• Aktivoi kortinlukija tai aseta SD-kortti suoraan tietokoneeseen.
• Avaa kuvatiedostoja sisältävä kansio ja tee valinta
• Paikan valinta Photoshopissa

Kuvien koon pienentäminen pikakuvakkeella

Koska kaikki kuvat ovat samassa muodossa, kuten opetusvideossa näkyy, voit suurentaa tai pienentää kaikkia kuvia samanaikaisesti. Valitse kaikki kerrokset, aloita ensimmäisestä kerroksesta ja paina hiirellä viimeistä kerrosta samalla kun pidät Shift-näppäintä alhaalla. Paina seuraavassa vaiheessa Ctrl+T siirtyäksesi muunnosmalliin. Tämä kuulostaa aluksi monimutkaiselta, mutta on itse asiassa melko yksinkertaista, kun kuvia suurennetaan tai pienennetään. Varmista aina, että vedät kuvia vain reunoilta, et sivuilta. Paina tätä varten aina Shift-näppäintä. Tämä suurentaa tai pienentää kuvia suhteessa. Muoto ei ole vääristynyt. Tässä vielä kerran yhteenveto

• Aseta valinta kollektiivisesti Photoshopissa
• Vahvista Enter-näppäimellä kuvien sijoittamiseksi
• Kun kaikki kuvat on arkistoitu, valitse tasot ja paina Ctrl+T.
• Skaalaa nyt kuvia pitämällä Shift-näppäintä alhaalla.

Pakattu tallennus verkkoon ja laitteisiin

Nyt alamme tallentaa kuvia kiinteistömainoksiamme varten. Tässä tulee temppu, tallenna kuvat aina pakattuina. Vaikka samassa muodossa oleva valokuva ilman pakkausta on edelleen helposti 1,5 Mt, voimme pakata sen 60-80 %:lla tällä tavalla, ehkä jopa 200-300 kilotavusta.

Voit tehdä tämän yksinkertaisesti valitsemalla Photoshopin alta Tiedosto ja Photoshopin alta Pilviversion alapuolelta Tallenna verkkoon ja laitteisiin. Tässä sinun on tehtävä vain seuraavat asetukset

• Lähtö – JPEG
• Pakkauslaatu – 50%

Seuraava vaihe on tiedostonimen antaminen, ja tässäkin voit tehdä hieman optimoidaksesi sijoituksesi.

Hakukoneoptimoitu tiedostojen nimeäminen

Kun annat tiedostonimen, varo, ettet ota käyttöön kamerasi tiedostonimen muotoilua. Kamerat tuottavat vain numeroituja kuvia, joten ne eivät voi kuvata, mitä tunteita kuva heijastaa tai mitä esineitä tai paikkoja siihen on piilotettu. Siksi nimeämme kuvamme uudelleen ja annamme niille nimen vakiotulosteen sijaan:

• DCIM45592.JPEG
• House-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

Teemme näin kaikkien nykyisen kiinteistömme kuvien kanssa ja vaihdamme yksittäisiä tiedostoja sen mukaan, mitä kuvassa näkyy. Kiinteistökohteen, sijainnin ja kaupunginosan etuliite säilyy.

Lisää WordPressiin

Me teimme sen! Nyt olemme valmistelleet täydellisesti uuden kiinteistöjen kotisivumme, eikä meillä ole vain kaunis WordPress-teema vaan myös täydelliset kuvat, jotka näyttävät samalta jokaisella sivulla. Maisema- ja muotokuvamuodon sijaan käytämme vain maisemakuvia, ja tietenkin kaikki kuvat on pakattu ja optimoitu hakukoneita varten tiedostonimen perusteella.

Jos etsit vielä oikeaa WordPress-teemaa, tässä ovat suositukseni sinulle!

• Kiinteistöalan WordPress-teema

Opi SEO: Videovinkkejä

Opi hakukoneoptimointia ja ohjelmistoja! Aina kun toimistolla on iltaisin aikaa, teen selittäviä videoita sosiaalisen median markkinoinnista, Photoshopista ja hakukoneoptimoinnista. Muutama ilmainen SEO life hacks meidän virasto. Mitä hyvä SEO-optimointi maksaa? Ei mitään, jos teet sen itse! Kuten olen jo osoittanut Youtube-kanavallani ja monissa blogikirjoituksissa, erityisesti WordPress on erinomainen tapa rakentaa omia suuria sivustoja, jopa kokonaisia verkkokauppoja, joilla on vahva esisuoritus. Onnea oppimiseen:

• Opi SEO: Videovinkkejä

Kiinteistöt: Hyödyllisiä linkkejä

• Rakennuspankkisopimus – FIV Magazine
• Ylellinen kiinteistönvälittäjä – Lukinski Property
• Sijoitukset – FIVMagazine
• Sijoituskiinteistöt – FIV Magazine
• Sijoituskiinteistöt Haastattelu – FIV Magazine
• Onko kiinteistöt järkevä sijoituskohde? – Immo AO